[要闻]山西：既有住宅装电梯可使用公积金

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现有房屋如何安装电梯？建筑费用可以申请公积金吗？3月14日，来自省住建厅的消息。最新的《关于在既有房屋内安装电梯的指导意见》提出，安装电梯的建设、运行和维护费用由相关业主提出 建设费用可以申请住房所有者及其配偶使用住房公积金 【/h/】在我省，既有住宅安装电梯明确遵循“业主独立、政府支持、规范实施、安全保障”的原则 在县级以上城市规划区内，未纳入近期房屋征收改造范围的现有房屋，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原有建筑基础、不符合城乡规划、房屋安全、消防安全和电梯相关标准要求的情况下，可以配备电梯。 【/h/】作为业主，现有住宅的业主是安装电梯的主体 单位安装的，实施主体为单位全体业主；以整栋楼为单位，实施主体是整栋楼的全体业主；就社区而言，实施的主体是社区的业主委员会 【/h/】在既有住宅楼安装电梯前，业主必须先充分协商 全体业主应根据《物权法》等法律法规，充分协商安装电梯和委托代理事宜，依法达成协议，妥善处理相邻关系 此外，必须对其进行识别和设计 也就是说，有电梯的房屋应委托专业机构对原结构进行安全检查鉴定，出具相关检查鉴定报告后，再委托有资质的设计单位进行专项设计 【/h/】据悉，省财政将对既有居住建筑安装电梯实行奖励，具体办法另行制定 各市县可根据实际情况统筹安排奖励和补贴的实施，对符合条件的电梯安装项目给予补贴 【/h/】需要注意的是，在原住宅区安装电梯的，安装电梯后新增的建筑面积由安装范围内所有业主分摊，不按房屋办理房产登记；新增建筑面积不再受地价影响，免缴市政基础设施配套费等相关行政事业性收费 (李涛)