[要闻]减租金享免税 为服务业稳定增长添薪续力

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服务业在全省经济中占有重要地位，是实现全年目标任务的重要因素，是实现稳定就业和保障就业的重要支撑，是实现“六个新”突破、培育转型新动能和增长新极的强大引擎。 【/h/】为进一步帮助小微企业和服务业个体工商户缓解住房租金压力，稳定就业，国家税务总局山西省税务局决定继续实施出租人申请房产税和城镇土地使用税减免税政策。8月17日《关于继续实施房产税和城镇土地使用税优惠政策进一步支持出租人降低服务业小微企业和个体工商户租金的通知》(以下简称《通知》) 充分发挥职能，不断推出减租免税政策 众所周知，新冠肺炎肺炎疫情对服务业的影响很大。省委、省政府高度重视服务业的稳定增长。在全面落实国家政策的同时，他们在降低企业运营成本、减轻租金负担、增加财政支持等方面出台了一系列政策措施，以有效对冲疫情影响，全面促进服务业的稳定和复苏 【/h/】疫情初期，省税务局积极创新，大胆突破。在我省复工复产的关键时期，及时下发了《关于新冠肺炎肺炎疫情期间个体工商户减租、减租和申请房产税、城镇土地使用税困难问题的通知》，向大型商业建筑、商场、市场、工业园等出租人提供了疫情期间个体工商户减租或减租一个月以上(或相当于一个月以上)的情况。房产税和城镇土地使用税减免3个月，不超过出租人对个体工商户租金总额的减免。政策期限为2020年2月1日至5月31日 【/h/】据统计，截至5月31日，我省已减免大型商业建筑、商场或市场房产税3969.41万元，减免城镇土地使用税255.64万元，共计4225.05万元，惠及广大市场主体。在恢复工作和生产的关键时期，它在鼓励政策、提高市场参与者的活力以及确保民生和就业稳定方面发挥了积极作用 【/h/】数据显示，今年上半年，全省服务业增加值同比下降2.5%，较第一季度缩小2.3个百分点，第二季度增长0.1%，实现由负转正 该省的服务业占国内生产总值的52.9%，在疫情的影响下，它仍然在该省的经济增长中发挥着重要作用 然而，服务业复苏步伐依然缓慢。上半年，我省服务业增速比全国低0.9个百分点 根据中央和我省的有关安排，省税务局决定继续对房产税和城镇土地使用税实行出租人减租免交政策 【/h/】省税务局物业行为税司郭刚表示，需要强调的是，出租人的减租减税政策并不属于国家统一的优惠政策，各省都有一定的政策管理权 该政策是上半年疫情防控期间出租人对个体工商户减租后房产税和城镇土地使用税减免扶持政策的延续，经过适当调整和完善，进一步支持和鼓励出租人减租减负。 更准确的五大亮点帮助服务业稳步增长 服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、保持稳定方面发挥着重要作用 要促进服务业的稳定增长，就要深入分析影响因素，找出差异，弥补不足，谋划真招，准确采取有效措施，努力提升服务业 那么，这个通知颁布的政策和上一个有什么区别呢？ 郭刚表示，这次出台的政策既是延续，也是突破 其主要特征较为明确，包括延长办理时限、明确出租人范围、扩大救济条件范围、明确小微企业标准、明确服务业范围 【/h/】其中，延长办理时限是指将优惠政策期限延长至全年，纳税人申请办理的截止时间由原文件规定的5月31日延长至10月31日。在此之前，出租人今年可以申请减租、免租。 【/h/】明确出租人的范围是已认定出租人为租赁房屋的各类单位和个人(包括大型商业建筑、商场、市场、工业园区，以及国有企业、政府部门、高校、科研院所等行政事业单位)，在租金减免一个月以上(含)后，可以申请减免税 【/h/】扩大免责条件范围，是指租赁对象(承租人)由原来的个体工商户扩大到服务业的小微企业 【/h/】明确小微企业的标准，是指因为国家对不同行业小微企业的标准不同，涉及营业额、从业人数等。，为了便于出租人区分承租人的性质，根据2019年全国小微企业。对目标实行包容性优惠政策的做法，《通知》将小微企业界定为增值税小规模纳税人。 【/h/】明确服务业范围，即根据中央和我省有关政策，将服务业范围界定为受疫情影响严重的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影剧院、美容美发、交通运输、会展等行业，覆盖全国和我省所有上市行业，最大限度地增加效益 当然，个体工商户不受行业类型的限制 【/h/】另外，为了保证政策的一致性，如果出租人的救助对象还包括服务行业的小微企业，但没有充分享受，可以提出补充申请 优化服务改善方式，方便纳税人申请 政策出台是为了充分发挥减免税的激励作用，减轻出租人和承租人双方的经营负担，从而提高市场主体的活力，帮助服务业小微企业稳步成长。 那么，如何保证政策落实到位，让纳税人享受到政策红利呢？【/h/】省税务局相关负责人表示，根据我省疫情防控现状和“最多运行一次”的要求，便于税务机关指导纳税人申请，我省税务部门力求最大限度地方便纳税人。审批方式从上半年的“先享受，后审批”调整为“直接提交，一次审批” 同时，创新管理方式，缩短办理时限，简化审批流程，大力精简信息，如果疫情提交的信息不完整，但不影响实体判断，允许办理不足，限期改正，方便纳税人申请享受 纳税人在规定时间内提出申请的，应在30个工作日内完成审核，并及时告知纳税人审批和操作方法，确保符合条件的纳税人在房产税和城镇土地使用税申报期后半期享受优惠政策。 【/h/】此外，《通知》指出，首次申请减免的纳税人应在2020年10月31日前向税务机关提交相关材料。经批准，2020年下半年申请房产税和城镇土地使用税时，享受当期相应的困难减免 提交的材料包括:纳税人减免税申请审批表、减免税申请报告、小微企业和服务业个体工商户减免税的相关证明材料、房地产权属材料或其他证明纳税人使用房地产或土地的材料原件及复印件。 同时，纳税人补充提交时间从2020年8月31日延长至2020年10月31日 今年上半年已减免个体工商户租金的出租人，以及因服务业小微企业租金减免申请减税的纳税人，应在2020年10月31日前提交上半年个体工商户租金减免相关资料。同时提交服务业小微企业减租相关资料。 【/h/】纳税人以虚假材料骗取减免税的，主管税务机关将依照税收征管法的有关规定处理 (任) 部门