[热点]沁水县首次成功出让工业用地“标准地”

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9月25日，沁水经济技术开发区工业用地“标准地”成功挂牌出让，面积20092平方米，总价600万元。这是沁水县工业用地“标准地”首次成功上市，标志着沁水县“标准地”流转改革取得突破。

工业用地“标准地”流转是推进以优质发展为导向的要素配置市场化改革的重要抓手，对于节约集约用地、培育壮大产业集群、促进县域经济优质发展具有重要意义。

此次出让改变了原有的工业用地出让流程，用区域评估、明确控制指标和“承诺制”取代了“审批制”。在发布转移公告前，沁水县相关部门提前进行了5次区域评估(区域节能评估、区域环境影响评估、洪水影响评估、重要矿产资源评估、地质灾害风险评估)，建立了产业准入类型和负面清单，确定了4个指标控制体系(固定资产投资强度、容积率、能耗控制、环境标准)。通过在公告中公布行业准入类型等各项控制指标的前置条件，提前明确土地绩效标准和产业发展定位，自动筛选优质企业，实现优质产业发展。

6月份以来，沁水县自然资源局在完成标准地初定、三通一平、勘测定界、发布规划条件通知书、控制性规划图和地理位置图的基础上，稳步推进“标准地”改革。在3个月内完成“标准用地”土地出让计划，发布“标准用地”出让公告，并组织企业进行登记和公开招标。土地使用企业在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，还签订了“标准土地”投资建设合同，明确了土地使用标准、绩效标准、指标审查方法、承诺、违约责任等权利义务。企业根据具体项目标准做出具有法律效力的书面承诺，公示后即可进行设计施工，加快建设项目落地。

来源：山西时报网