【要闻】南京30多个开发商争夺9块地 拍出总价90.7亿

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昨天是今年南京土地市场供应量最大的一天，很多开发者和购买者都很关注。 南京市国土局一口气拍卖9块土地，30多个开发商争相出售，最终成交总额达到90.7亿元。

仙林一地地板地价为10259元/㎡，板桥一地地板地价为5459元/㎡，铁心桥附近地板地价为8503元/㎡，这些土地成交新闻都让人们重新判断了当地土地和不动产的价值。

三十多个开发者争夺九块土地

昨天下午2点，南京政务服务中心的土地拍卖大厅外面已经挤满了人，大厅内300多个座位已经客满，还站着很多人。 富力地产南京企业总经理助理田凯找不到座位。 一位业界相关人士嘲笑说:“站着有土地，更有诚意。”

国土局一名员工表示，这是今年土地拍卖现场人气最高，住宅企业最多的一天，万科、保利、富力、招商、金地、高科、栖霞建设等30多个开发商的代表，都在竞争土地。 高科置业总经理华健康等多家房企高层亲自来买土地。

板桥地块楼面价5459元/㎡。

最初的土地竞拍，使现场气氛非常紧张。 这是雨花台区虹桥大街的住宅用地，属于主城，拍摄价格只有1.77亿元，因此被天正、中澳、大力、金浦四个开发商争夺。 特别是大力和金浦，虽然争夺到第25次，但最终以2.95亿元获得金浦不动产，大楼的地价达到10109元/㎡，溢价率达到了66.7%。

第二地是板桥七期g45地块，是昨天土地拍卖的最大亮点，总建筑面积24.36万㎡，摄影价格7.17亿元，将吸引万科、招商、金地、富力、栖霞建设等10家企业品牌房企业争夺。 招商地产今年参加了好几次土地拍卖，但买不起土地。 我特别着急。 昨天的报价特别快，竞争50多次，需要对这块土地的志向。

意外的是，富力“黄雀在后”在最终阶段陆续举牌，最终第59次，从这7.17亿元拍摄的土地拍摄到13.3亿元，地价达到5459元/㎡，溢价率达到85.5%，败退了其他开发者。 记者观察到，在该地附近的金地自由城，现在平均价格约为1.1万元/㎡。

仙林大厦地价首次突破万元

之后，另一个亮点是仙林中心的住宅用地，总建筑面积约10.7万㎡，拍摄价格4.67亿元，高科、栖霞建设、万科、天正、新城、朗诗、苏州海亮等11家开发商竞争。 经过27次竞争，该地最终以7.5亿元投入中天城，大楼地价达到10259元/㎡。

当时，现场一片寂静。 一位开发者说，该地旁边的鸿雁名居售价也为1.35万元/㎡，高科荣区为1.5万元/㎡，“现在中天城投的大楼地价达到10259元/㎡，不知道他们如何开发获利”。 这是仙林住宅用地大楼的地价，首次突破1万元/平方米的大关。

九块土地昨天卖了九十亿七千万元

昨天30多个开发商争了9块地，僧多粥少，最终招商房地产、栖霞建设、朗诗等多家房企业空手而归。

最终，南京国土局昨天公布的九块土地全部售出，成交总额达到90.7亿元，是去年全年南京销售地总额的358亿元之一，是名副其实的土地宴会。

■专家的观点

资本过剩会使土地价格上涨

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，“上半年南京销售了40909套商品房，商品房销售额达到578亿元，多个开发商想赚大量资金，购买土地。 上半年南京的土地也卖了307亿元，僧多粥少。 因为资本太多，追有限的土地，今天30多名开发者争夺9块土地，多个地块的溢价成交了。 ”。

南京大学商学院教授、南大房地产研究中心主任高波认为，现在的地价和房价上涨并不意味着将来的房价依然上涨，根据现在的地价推算将来的房价是不可靠的。 “房地产一定会变动。 房价上涨通常不超过两年。 明年上半年之前房价可能会调整。 买房子的人需要冷静”

地块编号地块位于地块的性质，以品牌价格成交土地，成交大楼地价周边大楼的房价

(万元)开发者总额(万元) (元/㎡)

no.g44雨花台区虹桥大街、纬九路以南(钛白粉厂)地块两种居住地17700金浦地产29500 10109德盈国际广场1.8万元/平方米

no.g45雨花台区板桥新城七期地块二类居住地、居住社区中心用地71700富力地产133000 5459金地自由城1.1万元/平方米

no.g46雨花台区宁丹路西分区二类居住地86300深圳莱蒙140000 8503万科金色里程二手房约1.8万元/平方米

no.g47秦淮区路子铺地块商混合用地41000华誉投资52500 6557雅居乐花园二手房约2.2万元/平方米

no.g48秦淮区双龙大街东侧11个地块商为混合用地，两种居住用地185500保利地产185500 6309君悦湖滨花园二手房约2万元/平方米

no.g49秦淮区双龙大街东侧12个地块商为混合用地，两种居住用地192500复合城市房地产192500 6335君悦湖滨花园二手房约2万元/平方米

no.g50玄武区红山路和玄武大街夹角分区商业用地，商业用地25000强力房地产25000 4652片金村二手房价格1.7万元/平方米

no.g51栖霞区仙林鸿雁名居北侧分区二类居住地46700中天城投78000 10259鸿雁名居1.35万元/平方米，高科荣区1.5万元/平方米

no.g52江宁区南京南站南广场站西领龙西地块商经营混合用地，两种居住用地70000万科71000 6588宏图上水园二手房约2万元/平方米

昨天南京九元的土地拍卖价格偷看了表

■相关信息

南京再出让九块地

昨天南京市国土局一边转让9块土地，一边公告9块土地为“补仓”，近期转让。 一个住宅用地来自河西南部，一个商业用地和两个酒店业用地来自城东徐庄软件园，另外五个是城南雨花经济开发区的商业用地。

最引人注目的是河西新城南部的no.g54地块，转让面积为109447.58㎡，起拍价格为27.7亿元，起拍大楼地价约为9203元/㎡。 李子墨

李子墨

保护商店只是为了等失踪三个月的上司

苏州诚实店长感动了市民

□金陵晚报记者李静

上司突然发现，当其他员工选择另一条路时，31岁的打工王运起选择一个人看守商店，等待上司回来。 最近，苏州郭巷的“诚实店长”感动了很多苏州市民。 昨天，金陵晚报记者赶到当地，访问了“诚实店长”背后的感动。

劝妻子辞职保护商店

年6月，王运起度过了他结婚后最难的一个月。 到目前为止，他在吴中区郭巷的连锁药店做店长，虽然收入很少，但是一家四口的生活很平静幸福。 当时，出生5、6个月的女儿给这家人带来了很多欢乐，渐渐懂事的长女也到了上小学的年龄。

王先生在平凡中感到工作和生活的幸福时，6月，总企业的老板突然消失了，企业内的各社长因医疗保险卡现金化等嫌疑相继被逮捕，企业管理的11家药店内的员工经常看情况，寻求其他途径。 当月工资还没有结算，很多人卖掉店内值钱的东西换钱，不到几天，11家药店大多关门停业了。

事件发生后，王运向各店经理了解情况，经理告诉他他会回来的，请王先生好好保护店，好好工作。

社长的这句话，小王的心平静了很多。 店里的前四名员工相继离开，为了全力帮助有困难的老板经营药店，小王特意让妻子拆除自己家在其他地方租的小门房间，夫妻一起去药店照顾生意。

"我相信老板一定会回来的. "

王运起的事迹感动了很多苏州市民和网民，他被当地人封为“诚实的店长”。

附近的租户告诉金陵晚报记者，前几天在经理的劝说下，小王租了药店三个小门面的房间中的两个。 “两个房间的房租有2万多元，其实他完全可以拿房租，作为老板欠他的工资，但他的身体比较亲切，就这样还给了经理。 ”。

因为找不到业主，很多药店连锁店的同事选择卖店里的空调器等值钱的东西来抵自己的工资。 面对他们相继离开，王运起告诉记者。 “我是残疾人，我的右脚行动有点不方便，当初上司让我到这里避难上班，从事我喜欢的医药工作，我很感谢他。 这样我就不能这样去了。 社长遇到了困难，我相信他一定会回来的。 我想在这里等他的话。 ”。

女儿辍学和父亲一起捡瓶子

工资，没有药店的位置，利润不好，加上继父的大病，小王几乎用光了自己的积蓄。 昨天上午在简陋的餐桌上，记者看到了大碗粥。 这是他们家族的早餐。 王运起说，因为老板欠社区大量的房租和水电费，他们的家人现在只是节俭。 “本打算今年9月让长女上小学，但现在连4名家人的基本生存问题都不能保障，只能委屈地晚一年重读小学。 我也是大学毕业生，没关系的时候教英语等课。 ”。

在药店里面的房间里，金陵晚报记者看到了大量的废纸板和空塑料瓶。 王运起的长女骄傲地告诉记者，这些瓶子大多是她捡来的。 "看见父亲在外面捡瓶子，我也经常出去偷偷地捡. "

王运起的妻子告诉记者，在她的心里，丈夫一直是个正直正直的好人。 “我们现在的生活并不富裕，但我总是相信他。 我知道他这样做有他的道理。 这不管他做什么决定，我都支持他。 如果我们一家平安地生活在一起，我就满足了。 ”。

我希望你找医务人员

由于该店老板已经拖欠了几个月的房租和水电费，社区员工曾经试图关闭这家药店。 但是看到王运起的义和执行，他们答应将王运起保护到9月10日。

“到时候老板再不回来，我什么也做不了”王先生说，今后他会在妻子和药店附近租便宜的小房子，靠他们的勤奋生活。 "我相信今后的日子也不会太苦. "

老王的执行精神感动了很多当地人，最近，一家保健品企业特意向王运伸出橄榄枝，答应为他提供合适的工作。 从小就有当医生的梦想，小王说自己还是想找到医药相关的工作。

在记者的劝说下，小王答应如果见不到自己的上司，就向劳动保障局申请劳动仲裁，回到3个月后的辛苦工资。 金陵晚报记者也将继续关注。

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延伸阅览

南京有动人的人

诚实的老板

诚实的店长王运起。 金陵晚报记者李静摄

得了癌症，多次把会员卡上的馀额返还给客户……南京理发店老板的行为感动了很多普通人。 去年11月12日，小老板马玉剑住进江苏省中医院，躺在病床上的他已经不能说话了。

下一家理发店发生了销售预付费、刷卡后上司带钱逃跑的事件。 南京理发店老板在查出肺癌晚期后，也陆续向顾客退还了会员卡上的馀额。 同行们纷纷感叹，向这个普通的小老板学习。

这个不幸得了癌症的小老板理发店被称为“秀作发型坊”，位于南京河西的汉江路。 理发店旁边的礼品回收店老板说理发店处理完最后一张卡后关门了，他一直很佩服马玉剑的本分生意。

“秀作发型坊”不远，但也有理发店。 该店的店长和“秀作发型坊”在同一条街上竞争了好几年，据说作为同行也尊敬马玉剑的人品。

这几年，很多理发师热衷于办理预付卡。 因为卡片折扣很低，所以也有商店经营不好就“跑”的人。 办卡是为了欺骗恶意顾客。 南京小上司马玉剑确实为树立社会良好风气树立了榜样。 王华整理金陵晚报记者李子墨

高温津贴数年未涨 不自然了谁 直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇不自然。

来源：山西时报网